22.04.2008 – Собственный дом в “Российской усадьбе”






Приоритетный национальные чертеж “Доступное и удобное жилище - гражданам России” медлительно, но правильно реализуется в большинстве регионов. Кировская область не является исключением. Великую роль в осуществлении нацпроекта играют компании, специализирующиеся строительством коттеджных поселков. В нашем регионе таковой чертеж исполняется Жилищно-Строительным Кооперативом «Российская усадьба».



Напомним нашим чтецам о том, что коттеджный поселок «Российская усадьба» строится в селе Кстинино(Кировская область, Кирово-Чепецкий район). Размещен в 20 километрах от Кирова, в окружении природы, а это и незапятнанный воздух, и прекрасный вид из окна. Чертеж не преследует коммерческие цели, не подразумевает извлечение прибыли,  главная цель организаторов - выстроить поселок по себестоимости. «Российская усадьба» размещается на площади 25 гектар. Общее, предусмотренное проектом строительных работ количество особняков – 53. Площадь земляных участков под стройку каждого коттеджа – от 35 до 50 соток. ЖСК «Российская усадьба» дает будущим жителям проекты типовых двухэтажных домов из газосиликатных блоков, сочетанных и древесных домов  общей площадью от 160 кв. метров. Под  общей крышей размещаются дом, веранда, гараж и баня. Вероятно стройку дома по личным проектам. Дом отапливается  и обеспечивается горячей водой с поддержкою газа. Вода поступает из артезианской скважены глубиной 300 метров.Имется централизованная канализация. Электроэнергия подается из своей подстанции(380 В,15 кВт на один дом). Коттеджный поселок  будет иметь общее огораживание и систему охраны. Также предвидено стройку дорог, ребяческой и спортивной площадок, магазина и кафе. Заключен уговор с администрацией Кирово-Чепецкого района на поставку мед оборудования и транспорта для построенной амбулатории.Стоимость строительных работ 1-го квадратного м. общей площади коттеджа(в черновой отделке)сочиняет ориентировочно 21 000 руб.31 марта 2008 года свершилось собрание членов ЖСК«Российская усадьба», на котором поставлены первостепеные задачки – это окончание строительных работ первой очереди(22 коттеджа), всех сетей, дорог, огораживания, и также распределения 31 дома 2-ой очереди. Завершение всего строительных работ коттеджного поселка планируется на конец 2009 года.Стройку коттеджа вероятно при условии членства в ЖСК«Российская усадьба». Для этого нужно подать заявление в Правление ЖСК, оплатить вступительный взнос и заключить уговор о членстве. Дальше нужно оплатить начальный взнос, который сочиняет 30% от общей стоимости строительных работ коттеджа и который расходуется на общие цели. Потом рассчитывается ориентировочная стоимость строительных работ, возводятся личные графики внесения платежей и строительных работ коттеджа. Оплата паев вероятна в рассрочку на 6 месяцев на первой очереди и 1,5 года по 2-ой очереди. Опосля окончания строительных работ и полной выплаты взносов за дом  земляной участок и дом оформляется в собственность собственника. С юридическими личиками вероятно заключение уговора соинвестирования без вступления  в ЖСК «Российская усадьба». В этом случае оформление принадлежности делается опосля госприемки объекта.Кстати, ЖСК«Российская усадьба» оказывает консультационные сервисы по приобретению кредитов в Открытом Акционерном Сообществе «Банк ВТБ Северо-Запад»:
1. Под заработную плату и гарантию юридич. личика;
2. Ипотечный кредит под имеющееся жилище.г. Киров, ул. Розы Люксембург, 23. Тел. /факс:( 8332)64-29-57, тел: 64-20-93
е-mail: chief@brush.kirov.ru      www.rus-ysadba.ruОпубликовано в журнальчике "Стройка"